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房屋出現(xiàn)裂縫，會(huì)不會(huì)有倒塌的危險(xiǎn)？

日期： 2020-05-05

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? ?自家的房子出現(xiàn)了裂縫，總感覺房屋隨時(shí)都有可能倒塌，其實(shí)在生活當(dāng)中，許多人對(duì)房屋裂縫都有著很深的恐懼心理，認(rèn)為有了裂縫房屋隨時(shí)都可能倒塌。那么房屋出現(xiàn)裂縫就一定會(huì)倒塌嗎？今天我就借著這個(gè)問題和大家一起聊聊關(guān)于房屋裂縫的那些“固”事。

房屋出現(xiàn)裂縫，會(huì)不會(huì)有倒塌的危險(xiǎn)？

就目前來說，像自家蓋的房屋一般都是磚混結(jié)構(gòu)的，尤其是老房子，屋頂是預(yù)制板結(jié)構(gòu)的，屋頂?shù)臏囟群奢d較大，熱脹冷縮容易造成屋頂面板裂縫漏水。而許多建筑樓盤大多采用現(xiàn)澆混凝土樓板，雖然這樣有助于提高了整體的穩(wěn)定性，但是后期很容易造成地面裂縫的產(chǎn)生。

其實(shí)關(guān)于裂縫，若是由粉刷層引起的裂縫，一般沒有什么危險(xiǎn)，不必過于擔(dān)心；若是由于承重結(jié)構(gòu)部分開裂引起的墻體開裂，這就要引起重視了，因?yàn)樗呀?jīng)影響到了房屋的結(jié)構(gòu)安全。

一、磚墻出現(xiàn)裂縫的常見原因

1、由于溫度所造成的裂縫

? ? ?2、由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫

? ? 3、由于砌體強(qiáng)度不足產(chǎn)生的裂縫

? ? 4、由于地基不均勻沉陷產(chǎn)生裂縫

? ? ?5、非結(jié)構(gòu)性裂縫（粉刷層龜裂）?

二、裂縫的處理方法

1.由于溫度變化所造成的裂縫，很難修復(fù)，但不會(huì)出現(xiàn)房屋倒塌等危險(xiǎn)。要想避免這種裂縫的產(chǎn)生，必須解決屋面與磚墻兩種不同材料的線膨脹差才能解決問題。一般常用辦法是做好屋面保溫層。

2.由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫，磚墻會(huì)出現(xiàn)平面彎曲，在彎曲長(zhǎng)度的中點(diǎn)，往往出現(xiàn)水平走向的裂縫。出現(xiàn)這種情況，應(yīng)采取加固措施?？捎脡毫酀{法將純水泥漿注入裂縫，然后可采取加砌壁柱或加固窗間墻等辦法。

3.由于砌體強(qiáng)度不足產(chǎn)生的裂縫，出現(xiàn)這種裂縫的墻體有發(fā)生倒塌的危險(xiǎn)。采取加固措施。一般采用增加壁柱或采用鋼結(jié)構(gòu)加固。

4.由于地基不均勻沉降產(chǎn)生在磚墻的裂縫，其位置走向，均和墻柱因強(qiáng)度與剛度不足所產(chǎn)生的裂縫的位置與走向不同。也就是說，因基礎(chǔ)不均勻下沉所產(chǎn)生的裂縫，并不引起墻柱的強(qiáng)度或剛度問題，待沉降穩(wěn)定后，用水泥砂漿修補(bǔ)。

5.如果墻柱構(gòu)件與房屋結(jié)構(gòu)的剛度和強(qiáng)度是足夠的，那么由于基礎(chǔ)不均勻下沉所造成的墻體裂縫，不需要加固補(bǔ)強(qiáng)，只要修補(bǔ)裂縫的處理。

三、出現(xiàn)裂縫的房子是否會(huì)塌，完全取決于裂縫的位置等。具體情況看如下分析：

? ? 1、墻、頂面龜裂現(xiàn)象（如下圖）：

這種情況是因?yàn)樯盎覍优c墻體粘接不好導(dǎo)致，只是引起墻面砂灰層空鼓，不會(huì)影響主體結(jié)構(gòu)，不會(huì)導(dǎo)致房屋坍塌。但需要敲掉砂灰層、重新抹灰；

2、結(jié)構(gòu)性裂縫（如下圖）：

這種情況，屬于地基沉降導(dǎo)致。如果得不到有效治理、防止地基繼續(xù)下沉，會(huì)存在很大的隱患；

3、梁體裂縫（如下圖）：

梁體裂縫需要進(jìn)一步檢查，確定是灰層開裂、還是梁體斷裂。梁體斷裂，是嚴(yán)重的質(zhì)量問題——需要及時(shí)加固、防止繼續(xù)發(fā)展、出現(xiàn)坍塌。如果只是灰層裂縫，重新粉刷就行。

如果室內(nèi)出現(xiàn)裂縫情況，要及時(shí)確認(rèn)其性質(zhì)、原委，根據(jù)不同情況采取相應(yīng)的處理方法，避免出現(xiàn)更大的麻煩！

小結(jié)

? ?對(duì)于房屋裂縫的加固，首先，我們應(yīng)該辨別房屋結(jié)構(gòu)裂縫危害程度，然后再采取相應(yīng)的措施。當(dāng)您的房屋經(jīng)過鑒定需要進(jìn)行加固了，也不用擔(dān)憂，“凱龍品牌”加固材料給您提供高品質(zhì)的灌縫膠，可一次性解決您的問題！

房屋出現(xiàn)裂縫，會(huì)不會(huì)有倒塌的危險(xiǎn)？

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粘鋼加固對(duì)建筑物會(huì)產(chǎn)生哪些直接的好處

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近年來由于建筑的整體趨勢(shì)都在向大型化高層化發(fā)展，從而讓舊有的建筑建設(shè)強(qiáng)度已經(jīng)無法滿足現(xiàn)有建筑物的要求，在這種趨勢(shì)下粘鋼加固技術(shù)成為了很多建筑工程公司在實(shí)際建筑中經(jīng)常使用的一種加固方法。通過粘鋼加固技術(shù)將會(huì)對(duì)建筑物的各項(xiàng)性能都產(chǎn)生直接的影響。下面介紹粘鋼加固對(duì)建筑物會(huì)產(chǎn)生哪些直接的好處。一、結(jié)構(gòu)修復(fù)的好處目前主流的建筑物大多采用了混凝土作為主要建材，混凝土產(chǎn)品具有強(qiáng)度高抗變形能力強(qiáng)的特點(diǎn)，但由于混凝土產(chǎn)品對(duì)于環(huán)境的抵抗力較差，在長(zhǎng)時(shí)間使用后很容易會(huì)出現(xiàn)混凝土表面出現(xiàn)裂縫的情況，而通過粘鋼加固技術(shù)，能夠有效的對(duì)混凝土的結(jié)構(gòu)進(jìn)行修復(fù)和加固從而保證了建筑物的整體強(qiáng)度。二、提升強(qiáng)度的好處由于現(xiàn)代建筑技術(shù)的進(jìn)步，目前很多普通商住樓都動(dòng)輒二三十層以上，傳統(tǒng)的建筑材料的硬度已經(jīng)不足以支撐如此之高的建筑高度。在新的建材產(chǎn)品出現(xiàn)之前，通過粘鋼加固的技術(shù)優(yōu)勢(shì)能夠有效的加強(qiáng)傳統(tǒng)的建材產(chǎn)品的整體強(qiáng)度，從而能夠滿足開...

粘鋼加固深受建筑用戶歡迎的原因

2019 - 06 - 04

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近年來在很多高層建筑的建設(shè)中都需要采用加固技術(shù)來增加建筑的強(qiáng)度，目前在眾多的各種類型的新型高層建筑物加固技術(shù)中，對(duì)建筑物外觀不會(huì)產(chǎn)生影響同時(shí)加固效果突出的粘鋼加固技術(shù)受到了眾多建筑商的青睞，下面介紹施工簡(jiǎn)單的粘鋼加固技術(shù)深受建筑商歡迎的主要原因。一、不影響結(jié)構(gòu)外形粘鋼加固法通過在建筑物外表添加鋼板的方式來進(jìn)行，這種加固的方法具有不影響建筑結(jié)構(gòu)外形的特點(diǎn)，加固后的建筑物形狀較為美觀，同時(shí)也能夠確保加固后的建筑物具有較強(qiáng)的抗震抗壓等固化效果，同時(shí)粘鋼加固技術(shù)采用的特種鋼板也具有更薄更堅(jiān)固的特點(diǎn)，這些都是粘鋼加固技術(shù)得以普及的原因。二、對(duì)成本影響較小很多建筑商在選擇建筑物加固技術(shù)時(shí)，都會(huì)首先考慮成本的問題，對(duì)于建筑商而言成本的過度增加，將會(huì)顯著的減少其建筑利潤(rùn)。而粘鋼加固的技術(shù)優(yōu)勢(shì)在于工藝方面非常簡(jiǎn)單，同時(shí)鋼板材質(zhì)的成本價(jià)格也非常低廉因此對(duì)于整體的建筑成本的影響較小，這也是建筑商對(duì)粘鋼加固技術(shù)極...

加固改造工程公司介紹：火災(zāi)后的房屋如何加固

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如果因?yàn)橐馔舛l(fā)生了火災(zāi)建筑就會(huì)在大火中遭受損失，在火災(zāi)撲滅之后就需要由專業(yè)的加固改造工程公司來對(duì)受損的房屋進(jìn)行加固改造處理。那么，火災(zāi)之后的房屋應(yīng)該如何做好加固呢？下面就由售后好的加固改造工程公司來為大家做介紹。1.做好梁的加固在火災(zāi)當(dāng)中，梁的下側(cè)通常會(huì)被大火燒損，由于梁的混凝土層會(huì)因?yàn)槭軗p而剝落，所以會(huì)導(dǎo)致內(nèi)部的鋼筋外露出來，因此，加固改造工程公司在做加固處理的時(shí)候，需要使用附加鋼筋，并且還要先將原來已經(jīng)受損的混凝土層鏟掉，然后才能將附加鋼筋放到梁上，保證讓附加筋有良好的錨接。2.做好板的加固加固改造工程公司在為火災(zāi)之后的房屋做加固處理時(shí)，首先要看混凝土層中的鋼筋有沒有外露、混凝土和鋼筋之間有沒有剝離開，一定要了解清楚鋼筋的強(qiáng)度，并根據(jù)實(shí)際需要配置數(shù)量足夠的附加鋼筋，此外，對(duì)砌體等其它建筑構(gòu)件的加固也應(yīng)按類似方法進(jìn)行加固。3.做好柱的加固火災(zāi)之后，加固改造工程公司通常會(huì)采用安放圈套的方...