? ? 萬科深南道68號(hào)（又名萬科深南廣場）占地約12780.97㎡，總建面約183997.58㎡，是萬科回歸深圳城 的力作，包括多重業(yè)態(tài)，周邊配置包括萬象城、KKmall、金光華廣場、東門步行街等購物 ， 廣深港國際都會(huì)樞紐，五星級(jí)酒店、 寫字樓等配套。
本工程涉及的加固技術(shù)較多，其中包括體外預(yù)應(yīng)力加固
加固概況
? ? ?本工程建筑由東西兩座塔樓及裙房組成，按結(jié)構(gòu)涉及要求，商業(yè)綜合體八樓梁體為體外預(yù)應(yīng)力加固，由于屋面使用功能改變，荷載大幅度增加，臨近屋面梁體撓度不夠，現(xiàn)需對(duì)撓度不夠部分梁體進(jìn)行體外預(yù)應(yīng)力加固。
體外預(yù)應(yīng)力加固法原理?
? ? 常用的體外預(yù)應(yīng)力加固技術(shù)包括體外預(yù)應(yīng)力鋼絲束加固法和下?lián)问筋A(yù)應(yīng)力拉桿（粗鋼筋）加固法。
1、外部預(yù)應(yīng)力鋼絲束加固法?
? ? ?采用外部預(yù)應(yīng)力鋼絲束(鋼絞線)加固梁式上部結(jié)構(gòu)，一般沿梁肋側(cè)面按某種曲線線形(常用的有拋物線形等)設(shè)置預(yù)應(yīng)力鋼絲束，通過張拉預(yù)應(yīng)力筋實(shí)現(xiàn)體外預(yù)應(yīng)力。為保證曲線線形并固定鋼束位置，在梁底每隔一定間距離(50——100cm)設(shè)置一個(gè)定位箍圈(由梁底向上兜)，或者在梁肋側(cè)面埋設(shè)定位銷。鋼絲束的兩端頭則穿過梁端翼緣板上的斜孔伸至梁頂錨固。
? ? ?為了防止鋼絲束銹蝕，預(yù)應(yīng)力鋼絲束應(yīng)放在保護(hù)導(dǎo)管內(nèi)，或者待張拉后在鋼絲束周圍用混凝土包裹。采用預(yù)應(yīng)力鋼絲束加固時(shí)，由于設(shè)置并張拉鋼絲束常增加梁端上緣的壓應(yīng)力，從而導(dǎo)致梁端上緣混凝土因抗壓強(qiáng)度不足而開裂。因此，有時(shí)應(yīng)采取同時(shí)適當(dāng)加厚橋面板的做法，以加強(qiáng)受壓翼緣。
2、下?lián)问筋A(yù)應(yīng)力拉桿（粗鋼筋）加固法
? ? ?按加固對(duì)象不同，該方法分為預(yù)應(yīng)力拉桿加固及預(yù)應(yīng)力撐桿加固。其中預(yù)應(yīng)力拉桿加固法主要用于受彎構(gòu)件，而預(yù)應(yīng)力撐桿加固法適用于提高軸心受壓以及偏心受壓鋼筋混凝土柱的承受能力。
本工程體外預(yù)應(yīng)力加固施工順序
1、搭設(shè)便于施工操作、安全可靠的工作平臺(tái)；
2、定位放線，制作安裝”U型箍板“；
3、安裝焊接鍍鋅套管，張拉端承壓板、固定端錨固板固定構(gòu)件安裝；
4、預(yù)應(yīng)力鋼絞線下料安裝布置；
5、預(yù)應(yīng)力筋張拉端及固定端安裝就位；
6、預(yù)應(yīng)力筋張拉；
7、預(yù)應(yīng)力筋孔道灌漿；
8、切除外伸多余預(yù)應(yīng)力筋，封錨保護(hù)；
9、外露鋼構(gòu)件防火、防腐處理保護(hù)。
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? ? ? 深圳市凱龍建筑加固技術(shù)有限公司經(jīng)營自主研發(fā)的加固材料，包括：粘鋼結(jié)構(gòu)膠、灌縫膠、植筋膠、注射式植筋膠、碳纖維膠、灌注膠，還是專業(yè)的危房加固單位，加固改造技術(shù)包括：樓房改造加固技術(shù)、粘鋼加固技術(shù)、碳纖維加固技術(shù)、植筋技術(shù)、化學(xué)螺栓技術(shù)、鋼結(jié)構(gòu)加固技術(shù)、混凝土裂縫修復(fù)技術(shù)等。此外，在改變使用功能和增加荷載、樓房糾偏及軟基處理、靜力切割、拆除工程、裂縫高壓灌漿等有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。
