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加固昨天,改造今天,建設(shè)明天 Strengthening yesterday,Trnsforming today,Building tomorrow
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Case 成功案例
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發(fā)布時(shí)間: 2013 / 11 / 29
豪方天際,南山?中山公園?37萬㎡人居資產(chǎn)領(lǐng)地,由致力提供高品質(zhì)城市生活方式的新豪方地產(chǎn)開發(fā),是深圳罕見的城市中心區(qū)公園高尚物業(yè)。 項(xiàng)目地點(diǎn):深圳市南山區(qū)項(xiàng)目規(guī)模(總建筑面積):368156平方米總占地面積:45508.1平方米本工程主要以植筋加固為主植筋技術(shù)加固原理 植筋技術(shù)是在需連接的舊混凝土構(gòu)件上根據(jù)結(jié)構(gòu)的受力特點(diǎn),確定鋼筋的數(shù)量、規(guī)格、位置,在舊構(gòu)件上經(jīng)過鉆孔、清孔、注入植筋粘結(jié)劑,再插入所需鋼筋,使鋼筋與混凝土通過結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)在一起,然后澆注新混凝土,從而完成新舊鋼筋混凝土的有效連接,達(dá)到共同作用、整體受力的目的。 由于在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)上植筋錨固已不必再進(jìn)行大量的開鑿?fù)诙?而只需在植筋部位鉆孔后,利用化學(xué)錨固劑作為鋼筋與混凝土的粘合劑就能保證鋼筋與混凝土的良好粘接,從而減輕對原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷,也減少了加固改造工程的工程量,又因植筋膠對鋼筋的錨固力,使錨桿與基材有效地錨固在一起,產(chǎn)生的粘接強(qiáng)度與機(jī)械咬合力來承受受拉載荷,當(dāng)植筋達(dá)到一定的錨固深度后,植入的鋼筋就具有很強(qiáng)的抗拉力,從而保證了錨固強(qiáng)度。作為一種新型的加固技術(shù),植筋技術(shù)不僅具有有方便、工作面小、工作效率高的特點(diǎn),而且還具有適應(yīng)性強(qiáng)、適用范圍廣、錨固結(jié)構(gòu)的整體性能良好、價(jià)格低廉等優(yōu)點(diǎn)。因此被廣泛應(yīng)用于建筑結(jié)構(gòu)加固及混凝土的補(bǔ)強(qiáng)工程中。------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------      深圳市凱龍建筑加固技術(shù)有限公司經(jīng)營自主研發(fā)的加固材料,包括:粘鋼結(jié)構(gòu)膠、灌縫膠、植筋膠...
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發(fā)布時(shí)間: 2013 / 11 / 29
萬科深南道68號(hào)(又名萬科深南廣場)占地約12780.97㎡,總建面約183997.58㎡,是萬科回歸深圳城 的力作,包括多重業(yè)態(tài),周邊配置包括萬象城、KKmall、金光華廣場、東門步行街等購物 , 廣深港國際都會(huì)樞紐,五星級(jí)酒店、 寫字樓等配套。本工程涉及的加固技術(shù)較多,其中包括體外預(yù)應(yīng)力加固加固概況     本工程建筑由東西兩座塔樓及裙房組成,按結(jié)構(gòu)涉及要求,商業(yè)綜合體八樓梁體為體外預(yù)應(yīng)力加固,由于屋面使用功能改變,荷載大幅度增加,臨近屋面梁體撓度不夠,現(xiàn)需對撓度不夠部分梁體進(jìn)行體外預(yù)應(yīng)力加固。體外預(yù)應(yīng)力加固法原理     常用的體外預(yù)應(yīng)力加固技術(shù)包括體外預(yù)應(yīng)力鋼絲束加固法和下?lián)问筋A(yù)應(yīng)力拉桿(粗鋼筋)加固法。1、外部預(yù)應(yīng)力鋼絲束加固法      采用外部預(yù)應(yīng)力鋼絲束(鋼絞線)加固梁式上部結(jié)構(gòu),一般沿梁肋側(cè)面按某種曲線線形(常用的有拋物線形等)設(shè)置預(yù)應(yīng)力鋼絲束,通過張拉預(yù)應(yīng)力筋實(shí)現(xiàn)體外預(yù)應(yīng)力。為保證曲線線形并固定鋼束位置,在梁底每隔一定間距離(50——100cm)設(shè)置一個(gè)定位箍圈(由梁底向上兜),或者在梁肋側(cè)面埋設(shè)定位銷。鋼絲束的兩端頭則穿過梁端翼緣板上的斜孔伸至梁頂錨固。     為了防止鋼絲束銹蝕,預(yù)應(yīng)力鋼絲束應(yīng)放在保護(hù)導(dǎo)管內(nèi),或者待張拉后在鋼絲束周圍用混凝土包裹。采用預(yù)應(yīng)力鋼絲束加固時(shí),由于設(shè)置并張拉鋼絲束常增加梁端上緣的壓應(yīng)力,從而導(dǎo)致梁端上緣混凝土因抗壓強(qiáng)度不足而開裂。因此,有時(shí)應(yīng)采取同時(shí)適當(dāng)加厚橋面板的做法,以加強(qiáng)受壓翼緣。2、下?lián)问筋A(yù)應(yīng)力拉桿(粗鋼筋)加固法     按加固對象不同,該方法分為預(yù)應(yīng)力拉桿加固及預(yù)應(yīng)力撐桿加固。其中預(yù)應(yīng)力拉桿加固法主要用于受彎構(gòu)件,而預(yù)應(yīng)力撐桿加固法適用于提高軸心受壓以及...
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發(fā)布時(shí)間: 2013 / 11 / 29
萬科東方尊峪,東臨梧桐山隧道口,西接仙桐體育公園,南靠羅沙路,與香港隔岸相望,北為深圳第一高峰--梧桐山,其海拔944米,總面積31.8平方公里,是一個(gè)以山體和自然植被為景觀主體的城市郊野型自然風(fēng)景區(qū),空氣質(zhì)量達(dá)國家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn),是特區(qū)內(nèi)唯一的省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū),由此登高西可俯瞰深圳市區(qū),南與香港大霧山對望,向東南遠(yuǎn)眺,煙波浩淼的大鵬灣海面及美麗的大鵬半島盡收眼底。     萬科東方尊峪傾心打造的6000平米中央會(huì)所共三層,分別設(shè)有室內(nèi)恒溫泳池、紅酒雪茄吧、家庭卡拉OK房、兩個(gè)室外泳池、網(wǎng)球場(室外)、羽毛球場、桑拿房、SPA水療館、影音廳、乒乓球室、棋牌室、桌球室、中西餐廳、健身房等;此外,園林中還有多個(gè)泛會(huì)所,提供休閑器械,供娛樂休閑使用。
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發(fā)布時(shí)間: 2013 / 11 / 29
項(xiàng)目名稱:卓越城南區(qū)改造加固項(xiàng)目規(guī)模(總建筑面積):約40萬平方米主要功能:產(chǎn)業(yè)辦公、集中商業(yè)項(xiàng)目地點(diǎn):深圳市福田區(qū)建筑高度:100~200m設(shè)計(jì)范圍:建筑設(shè)計(jì)本工程涉及的加固技術(shù)較多,其中包括植筋加固技術(shù)植筋加固技術(shù)    通過采用高強(qiáng)度的化學(xué)粘合劑,使鋼筋、螺桿等與混凝土產(chǎn)生較強(qiáng)的握裏力,從而起到加固作用的混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)稱為植筋技術(shù)。采用植筋施工后可產(chǎn)生較高的承載力,且鋼筋、螺桿等不易被拔出或移位。此外,該方法具有較好的密實(shí)性,不需要進(jìn)行額外的防水處理。    由于是通過化學(xué)粘合劑對構(gòu)件進(jìn)行固定,因此基材不會(huì)因膨脹而受到破壞,反而會(huì)對結(jié)構(gòu)具有一定的補(bǔ)強(qiáng)作用,其施工過程較為簡便,且安全又環(huán)保。因此,在對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行變更或加固時(shí),該方法是最為有效的方法。    此技術(shù)可用于各類建筑結(jié)構(gòu)變更、增建以及對剪力墻柱頭、樓板及橫梁等的加固中,甚至還可用于各類機(jī)械設(shè)備等鋼結(jié)構(gòu)的螺桿錨定中。1準(zhǔn)備   檢查被植筋的混凝土(墻)面是否完好,判斷植筋處混凝土內(nèi)的鋼筋位置,核對標(biāo)記植筋部位。2鉆孔   按設(shè)計(jì)要求在施工面上劃定鉆孔植筋的位置,放好樣,利用電錘鉆孔根據(jù)圖紙要求選擇相應(yīng)的鉆頭鉆孔深度根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求施工實(shí)際操作,根據(jù)孔徑和對應(yīng)深度進(jìn)行鉆孔,經(jīng)檢查滿足要求即可終孔。3孔洞清理(除塵干燥)   鉆孔工作完成之后,孔道會(huì)存在一些粉塵,應(yīng)該利用刷子或者吹風(fēng)機(jī)對其進(jìn)行清理,以防粉塵的影響導(dǎo)致粘結(jié)面產(chǎn)生不必要的影響。主要做法如下:首先將吹風(fēng)機(jī)上套上細(xì)管,然后伸入孔道中將粉塵吹開,接著利用試管劇將孔壁進(jìn)行清刷,然后重復(fù)兩遍到三遍,一直到孔道中干凈為止。如果清孔之后不需要立即進(jìn)行植筋,那么應(yīng)該對孔口進(jìn)行及時(shí)的堵塞,以防污染。4鋼筋處理(化學(xué)錨栓不需要處理錨栓...
來源: 網(wǎng)絡(luò)
發(fā)布時(shí)間: 2013 / 11 / 29
海軒廣場項(xiàng)目為深圳市龍崗區(qū)布吉城市舊改東擴(kuò)的重要項(xiàng)目,地處錦龍路與惠康路交匯處,是城市核心商業(yè)區(qū)的中心地帶,地理位置十分優(yōu)越。海軒廣場規(guī)劃興建5棟31層至33層的住宅樓,設(shè)有一個(gè)兩層高的地下室。立面設(shè)計(jì)以簡潔的造型、灰與白的協(xié)奏,精致恰當(dāng)?shù)募?xì)部,營造中產(chǎn)階級(jí)的高品位的時(shí)尚感。其中商業(yè)設(shè)有超級(jí)市場和百貨。項(xiàng)目位于深圳市布吉中心商貿(mào)區(qū)核心范圍之內(nèi), 東臨錦龍路,錦龍路南高北低,高差為6米左右,西抵中元路,南為惠康路,連接信義假日名城和百合星城,北臨小區(qū)市政路與地鐵3號(hào)線,深惠路,距布吉客運(yùn)站相距300米左右,為城市主要干道。本地塊是城市核心商業(yè)區(qū)的中心地帶,地理位置十分優(yōu)越。總用地面積31337.55平方米,可建設(shè)總建筑面積150420平方米。
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發(fā)布時(shí)間: 2013 / 11 / 30
潤集團(tuán)一直將深圳作為內(nèi)地重要的投資地,其25家直屬企業(yè)中的15家內(nèi)地總部落戶深圳,截至2010年底累計(jì)投資達(dá)475億元,涵蓋地產(chǎn)、零售、金融等眾多行業(yè),是華潤重要盈利來源地。在提出總部遷址深圳后,華潤經(jīng)過詳細(xì)調(diào)研并與深圳市磋商,最終決定將總部大廈建在深圳灣,設(shè)計(jì)建造高度480米、造型與體育中心風(fēng)格匹配的大廈。 根據(jù)市政府與華潤集團(tuán)框架協(xié)議,華潤集團(tuán)將在后海中心區(qū)、深圳灣體育中心西南側(cè)建設(shè)一個(gè)大型都市綜合體,包括華潤總部大廈、金融總部、商業(yè)及居住等,其中,華潤總部大廈建筑高度將達(dá)480米,成為整個(gè)后海中心區(qū)的地標(biāo)性建筑。 同時(shí),市規(guī)劃國土委建筑設(shè)計(jì)處規(guī)劃專家表示,依托深圳灣體育中心、市科技館新館等大型公共建筑,華潤總部大廈未來將超越華潤萬象城,成為一個(gè)集合文化、體育、商業(yè)、辦公及居住功能為一體的真正的都市綜合體。 目前華潤集團(tuán)已委托美國SOM、KPF等國際一流建筑事務(wù)所進(jìn)行方案的前期研究,該項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)將不僅僅定位于彰顯企業(yè)形象和實(shí)力,而是一個(gè)充分體現(xiàn)深圳新形象和新中心服務(wù)功能的公共型都市綜合體。 華潤大廈由華潤(集團(tuán))有限公司負(fù)責(zé)建設(shè),占地約3.8萬平方米,建筑規(guī)模約55萬平方米,此外,市科技館新館4萬平方米、創(chuàng)新大廈3.5萬平方米。據(jù)了解,華潤總部大廈已于2011年4月份動(dòng)工。
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